Verkocht
Elbereveldstraat 496 6466 KN Kerkrade
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 223.000 -
249.000
Wonen
118 m2
Perceel
194 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Instapklaar en goed afgewerkt woonhuis (moderne keuken en badkamer) met garage en onderhoudsarme tuin. Gelegen in een doodlopende straat, groen aan de voorzijde
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met wandcloset. Garderobekast. Berging met de witgoedaansluitingen en de vernieuwde meterkast. Ruime woonkamer met een laminaatvloer, trap naar de verdieping en toegang tot de tuin. Open keuken (aan de voorzijde gelegen) (3.35/2.25) met moderne aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser.
Buiten:
Overdekt terras met aansluitend onderhoudsarme achtertuin (zuid georiënteerd), met garage (6.00/3.00)
Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 3.36/2.50; 3.35/2.80 en 3.75/3.50. Vanuit de ouderslaapkamer een open verbinding met de luxe badkamer voorzien van een duo ligbad (whirlpool), inloopdouche, twee waskommen op een wandmeubel en een wandcloset. De hele verdieping (m.u.v. de badkamer) is afgewerkt met een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- Pand is voorzien van kunststoffen kozijnen met dubbel glas
- HR CV combi toestel, 2021, huur HESI
- Goed afgewerkt en instapklaar!
- Gelegen in een doodlopende straat
- Uitvalswegen goed bereikbaar en diverse winkelvoorzieningen in de nabijheid gelegen
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 223.000 - 249.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 380 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elbereveldstraat 496 in Kerkrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 223.000 -
249.000
+5.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 1.695/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elbereveldstraat 496 in Kerkrade ligt tussen de 223.000 en 249.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elbereveldstraat 496.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elbereveldstraat 496 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2024
Verkocht
€ 200.000
Door makelaar
21-03-2024
Te koop
26-06-2020
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elbereveldstraat 496 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,05 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 4,76 km |
Snelweg afrit | 1,89 km |
Supermarkt | 0,87 km |
Kinderopvang | 0,87 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 4,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.853
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elbereveldstraat 496.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus